108页（4万字）未来公寓智能化设计平台项目方案建议书2022版

海创XX未来公寓项目（以海慧园和智能佳苑为建设标的），目标为建设未来公寓系统，响应浙江省出台的未来社区建设指导意见，落地未来社区“三化九场景”。针对未来社区建设中，数字化、人本化做深化建设，辅助服务场景、治理场景、建筑场景等场景。

未来社区应该是在全面数字化的基础之上，通过互联网、物联网串联人、物、事全要素，以物联网、人工智能、VR/AR等新技术为手段，数据激活智能，变革未来社区的生产、生活、服务、治理等方方面面，构建生活新体验、服务新模式、治理新范式、产业新方式的未来城市新单元，树立科技服务人文，人文引领科技的典范。

同时解决杭州湾新区人口的居住需求发生井喷增长的需求，建设智能型混合社区，打造未来公寓的试点项目，能够解决新区高端制造业产业工人生活需要，完善企业员工日常生活设施。

在本项目的未来社区建设中，针对性服务好两类人，业主和社区运营单位。首先，对于业主来说，能够实现安全高效的拎包入住，具备齐全的周边配套设施，在居住过程中享受到智慧化建设带来的便利，比如：智能门锁、智慧能耗、智能保修等等。对于社区的运营单位来说，社区的安防、消防、能耗、人员所有的运营数据智能化、可视化，将大大提高社区的运营管理效率，节约人力成本。

在这次项目中，我们将通过智能设备的部署，采集物联设备相关感知数据；构建数据平台，通过系统的方式实现社区大数据的统一、规范、安全、共享的数据组织方式，以服务方式实现前台数据的应用；结合多个应用场景，形构具体的业务管理平台；并通过三维场景可视化的呈现方式，辅助搭建智慧决策驾驶舱。最终实现未来社区中，人、车、场、楼、户五大对象的“一张图”落地管理。

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