租房二三事

在北京好多地方租过房：昌平、海淀、朝阳、西城、丰台，感觉再努努力，北京几个区都收集全了。

大部分时候租的房子都不错，核心原因有两点

1. 在自如上租的，有一定保证，整体会更好一些

2. 找房子时比较从容，不会急急忙忙做决定

虽然如此，还是有一定概率找到没那么理想的房子，为了避免这种情况，有一些规范可以制定，一旦不符合就不要选。当然这些规范不单用在租房上，买房上也可以使用。

没有房子是完美的，除非有足够的钱，所以一定要知道自己最关注的是什么，这样在遇到选择的时候才能做出判断。

一、小区环境

1.1安静

房屋要安静，这样才能保证很好的睡眠，所以要避免

1. 是否临街、临马路？可以关上窗户，听一下声音，如果能听到噪声，相信我，不要选。

2. 是否有高树？环境好了，会有很多鸟类在树上筑巢，如果热爱大自然，这条可以无视。

3. 是否临近广场、学校？广场和学校这类容易聚集的场所，个人很难控制。

4. 左邻右舍是否安静？来回跑来回跳、练习乐器等，这种只能看命，选择顶楼的话，相对好一些。

1.2卫生

1. 地面、楼道是否干净？是否有垃圾场、垃圾堆？如果是的话，大概率会有小强，要是不介意也无所谓，

1.3便利

1. 离地铁是否近？不开车的话，离地铁近一些确实会方便很多。

2. 周围是否有超市、商超、Mall？虽然网上购物已经很便捷了，但是有这些基础设施，能大幅提高幸福感。

3. 是否有停车位？老小区一般不用想了，但生命自有出路，可以看看是否有变通的方案。

1.4安全

1. 小区以及楼是否有门禁？如果都有的话，安全和卫生问题

二、房屋环境

1. 是否每个房间都有窗？有的房子设计的不太合理，虽然卧室有窗，但是厨房可能没有。

2. 厨房是否有门？如果经常做饭的话，还是得有门，否则客厅容易有油烟。

3. 家具是否齐全？床、桌子、凳子、衣柜、电视、冰箱、洗衣机、微波炉，齐全的话直接拎包入住方便很多。

4. 户型是否不错？是否通透、通风性好，有改造户型的可能性

5. 装修是否合理？我们可以自己设置几个常用的场景，如回家、出门、起床、洗澡等，按照一般流程走一下，确认是否通畅

三、总结

国家大力发展长租公寓是对的，当前这个时代，人的流动性更加频繁，在制度上保证住有所居，可以极大提高人们的幸福感。