数字孪生实际应用：智慧城市项目建设解决方案

老旧小区改造工作是传统的老旧小区与先进的智慧城市平台思维的碰撞，利用数字孪生技术对小区信息设施系统、公共安全系统、建筑设备管理系统、出行健康养老等内容进行新建、改造或提升。以“一张图”形式，对所有老旧小区进行统筹规划和管理，数字孪生实际应用实现统一平台管理、标准化服务，支撑社区综合治理、物业管理及居民生活服务，提高社区服务和治理水平，增强社区便民、利民服务能力，促进社区可持续发展。数字孪生实际应用

数字孪生实际应用：智慧城市老旧小区改造

北京智汇云舟科技有限公司成立于2012年，专注于创新性的“视频孪生（实时实景数字孪生）”技术研发与应用。目前，智汇云舟依托自研“孪舟”数字孪生专属引擎，推出了“披萨”低代码PaaS视频孪生开发平台、“速融咖啡”视频孪生一体机及视频孪生行业解决方案等多个产品线。

数字孪生实际应用：智慧城市老旧小区改造

凭借领先的技术基础，智汇云舟持续助力城市数字化转型，以及推动产业协作的数字化升级。公司先后参与了许多重点项目建设，应用领域涉及智慧城市、智慧园区、数字乡村、工业制造、轨道交通、军工、雪亮工程（平安城市）、司法监管、应急指挥、学校、医院、水利、电力等全行业场景。

智慧城市老旧小区改造综合采用“1+3+N”的总体架构构建，即“1个平台(绿色智慧住区平台) 3大体系(社区治理体系、社区运营体系和社区服务体系)、智慧安防/出行等N个智慧场景”:

数字孪生实际应用：智慧城市老旧小区改造

数字孪生实际应用一个平台:即绿色智慧住区平台。将人口、房屋、车辆、事件等基础数据与空间地理信息相关联，建立人口、房屋、车辆、重点关注人员、事件等“五码关联”的统一数据库，并支持与公安、教育、民政等多个部门的业务数据实现关联互通。依托实时实景数字孪生为技术底座，构建多个智慧应用系统，为基层治理提供精准信息资源，解决基层治理服务和管理对象“底数不清、情况不明”等难题。

三大体系:

数字孪生实际应用政府端·综合治理体系:包括党建引领、一标三实、安防管控、消防管控、重点人员管控、社区防疫、社区红黑榜等应用。破解政府基层社会治理的难题，大大提高社区管理工作效率支撑平安社区的建设。同时，数字孪生实际应用鼓励小区居民对异常事件随时随地上报，如公物损坏、卫生绿化，平台对群众诉求自动筛选派单、跟踪、评价，直至闭环，搭建政府与民众通畅沟通的桥梁。

数字孪生实际应用：智慧城市老旧小区改造

数字孪生实际应用形成共享共治的新型社区治理模式，第一时间感知防范社会风险、发现处置矛盾问题，有效实现社区管理扁平化、高效化。

物业端·社区运营体系:包括物业缴费、报事报修、访客预约、人车统计、邻里社交等应用，数字孪生实际应用利用智能视频AI检测技术，自动识别异常事件，如陌生人员、人员摔倒、高空抛物、消防占道等，实现从传统的物业管理到数字化物业服务，提供数字化平台工具，将线下人工服务与线上物业管理同步，极大提高了物业管理与服务效率。

居民端·社区生活体系:全面改善老旧小区居住条件和生活环境，数字孪生实际应用覆盖养老、医疗、团购、托幼等居民衣食住行，构建线上线下生活服务圈，连接社区周边商业网点，为社区居民提供安全、便捷、舒心的生活服务。

数字孪生实际应用：智慧城市老旧小区改造

N个智慧场景:融合构建安防、出行、电梯、消防、照明、看护等覆盖社区人文、生活、经济的N个智慧场景，数字孪生实际应用支持场景持续优化扩展，形成基于数据信息和智能处理的新型社区服务模式，以及面向未来的全新社区形态。